Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 321 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle.
16 niveaux - 321 logements - 4186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 32 Rue Léon Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 32 Rue Léon Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Fontaine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 5.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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