48 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 48 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 320 mètres
- - Saint-Gratien à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Philippe Dartis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Philippe Dartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Philippe Dartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Philippe Dartis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Philippe Dartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Philippe Dartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 48 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 48 Rue Philippe Dartis se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Philippe Dartis par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Philippe Dartis se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
