35 Rue Soeur Angèle, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Soeur Angèle, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue Soeur Angèle, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 159 mètres
- - Saint-Gratien à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 674 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Soeur Angèle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Soeur Angèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Soeur Angèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Soeur Angèle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Soeur Angèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Soeur Angèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Soeur Angèle dans son marché local
Prix du 35 Rue Soeur Angèle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Angèle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 35 Rue Soeur Angèle se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Soeur Angèle par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Soeur Angèle se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 99.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
