Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa Alexandre Dumas, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
4 niveaux - 12 logements - 766 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 9 Villa Alexandre Dumas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Alexandre Dumas se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -2.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
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