4 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 258 mètres
- - Saint-Gratien à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 355 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 4 Villa Pasteur se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Pasteur par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Pasteur se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
