12 Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Source, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 847 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Source dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Source par rapport à la voie
Sur Allee de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 Allee de la Source se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Source par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Source se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
