5 Allée des Mésanges, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Allée des Mésanges, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 227 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Mésanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Allée des Mésanges se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Mésanges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
