12 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 1017 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Claies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Claies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 12 Chemin des Claies se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Claies se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
