26 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 984 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 913 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Claies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 26 Chemin des Claies se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Claies se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 40.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
