3 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 1049 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 949 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 674 mètres
Ventes au 3 Chemin des Claies
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Claies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 3 Chemin des Claies se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Claies se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
