86 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°84 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 86 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 1078 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Claies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Claies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 86 Chemin des Claies se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Claies se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
