21 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 271 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 21 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 21 Chemin Vert se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Vert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Vert se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 42.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
