8 Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Mathurin Duport, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 489 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 571 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 130 mètres
Ventes au 8 Passage Mathurin Duport
Une vente a été recensée au 8 Passage Mathurin Duport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Mathurin Duport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Mathurin Duport, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Mathurin Duport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Mathurin Duport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Mathurin Duport dans son marché local
Prix du 8 Passage Mathurin Duport par rapport à la voie
Sur Passage Mathurin Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 Passage Mathurin Duport se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Mathurin Duport par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Mathurin Duport se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
