9 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Calmeta, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 129 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Calmeta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Calmeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Calmeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Calmeta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Calmeta dans son marché local
Prix du 9 Rue Calmeta par rapport à la voie
Sur Rue Calmeta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 9 Rue Calmeta se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Calmeta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calmeta se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
