11 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ermont, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 147 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ermont dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 11 Rue d'Ermont se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Ermont se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 43.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
