12 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ermont, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 149 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 256 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ermont
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ermont dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 12 Rue d'Ermont se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ermont se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 52.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
