62 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Ermont, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 62 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 194 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Ventes au 62 Rue d'Ermont
Une vente a été recensée au 62 Rue d'Ermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Ermont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Ermont dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 62 Rue d'Ermont se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue d'Ermont se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
