13 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eauriette, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 618 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 589 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eauriette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eauriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eauriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eauriette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eauriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eauriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eauriette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eauriette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 13 Rue de l’Eauriette se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eauriette se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 41.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
