12 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 quater et du 0.87 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 642 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 753 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ermitage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue de l’Ermitage se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ermitage se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 12.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
