45 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 1.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 669 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 685 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 45 Rue de la Marée se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Marée se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Marée
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Marée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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