23 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-prix, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°32 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 604 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 382 mètres
Ventes au 23 Rue de Saint-prix
Une vente a été recensée au 23 Rue de Saint-prix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-prix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-prix dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 23 Rue de Saint-prix se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-prix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-prix se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
