2 Rue des Airelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Airelles, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Airelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 251 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Airelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Airelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Airelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Airelles par rapport à la voie
Sur Rue des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue des Airelles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Airelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Airelles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
