1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cotonnes, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Diablots.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 94 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 530 mètres
Ventes au 1 Rue des Cotonnes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cotonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cotonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cotonnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cotonnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cotonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 1 Rue des Cotonnes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cotonnes par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cotonnes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
