7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 960 € à 4 272 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 et de 8.53 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 385 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 278 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 63 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 219 mètres

Ventes au 7 Rue du Château

Les 3 ventes au 7 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

147 000 €(3 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.94 m²

7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

28 mai 2020

142 000 €(3 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.94 m²

7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

21 octobre 2021

170 000 €(2 797 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.77 m²

7 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Château(3 631€)

7 a Rue du Château(3 765€)

4 Rue du Château(3 633€)

2 Rue du Château(3 639€)

16 Rue du Château(3 605€)

15 Rue du Château(3 546€)

Prix du 7 Rue du Château dans son marché local

Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Rue du Château se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Château par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Château se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,682 €)

Chemin d'Apollon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,685 €)

Chemin Léon Cordier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,849 €)

Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.