14 Rue du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gateau, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 420 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 222 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 222 mètres
Ventes au 14 Rue du Gateau
Une vente a été recensée au 14 Rue du Gateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gateau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gateau par rapport à la voie
Sur Rue du Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 14 Rue du Gateau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gateau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gateau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
