79 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 153 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°81 et de 0.33 % à celui du n°75.Cette maison est une construction,

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À propos du 79 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 448 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 531 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 80 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 109 mètres

Ventes au 79 Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 79 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 79 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 79 Rue du Général Leclerc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Général Leclerc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,957 €)

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Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.