81 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 147 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 81 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 451 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 535 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 84 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 81 Rue du Général Leclerc se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Général Leclerc se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,971 €)

Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,951 €)

Rue Fantin des Odoards, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,552 €)

Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.