10 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 763 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 865 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 406 mètres
Ventes au 10 Rue du Grand Champ
Une vente a été recensée au 10 Rue du Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Grand Champ, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 10 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 10 Rue du Grand Champ se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Grand Champ par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Grand Champ se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
