4 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 791 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 890 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 425 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Champ
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 4 Rue du Grand Champ se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Champ par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Champ se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
