5 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 794 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 893 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 429 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Champ
Une vente a été recensée au 5 Rue du Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Champ, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 5 Rue du Grand Champ se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Champ par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Champ se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
