2 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0790 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 340 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 208 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 208 mètres
Ventes au 2 Rue du Rû
Les 0 ventes au 2 Rue du Rû constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Rue du Rû se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rû se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rû
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Rû
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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