9 bis Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Rû, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°12 et de n°18.
À propos du 9 bis Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 344 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Rû, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Rû dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 9 bis Rue du Rû se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Rû se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
