32 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 99 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 496 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 32 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Faure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 32 Rue Gabriel Faure se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Faure par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Faure se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
