8 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 174 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Faure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 Rue Gabriel Faure se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Faure par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Faure se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -12.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
