9 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 141 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 457 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Faure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Rue Gabriel Faure se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Faure se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
