Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°21 et de 10.38 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 127 parkings - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 27 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gambetta se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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