33 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 33 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 127 parkings - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 31 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 224 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 224 mètres
Ventes au 33 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
