59 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°63 et de 0.36 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 59 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 156 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 361 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 59 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 59 Rue Gambetta se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Gambetta se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
