7 Rue Isabelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Isabelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 439 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isabelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Rue Isabelle se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isabelle par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Isabelle se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
