26 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 39.77 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 837 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 432 mètres
Ventes au 26 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 26 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 26 Rue Kléber se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kléber se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 47.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
