Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², supérieur de 62.57 % à celui du n°26 et de 75.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 70.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kléber se situe 99.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 134.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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