15 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 4 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 15 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 75 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Ventes au 15 Rue Leblond
Une vente a été recensée au 15 Rue Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Leblond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 15 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 15 Rue Leblond se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Leblond se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
