16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².
À propos du 16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 558 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 331 mètres
Ventes au 16 Rue Leblond
Une vente a été recensée au 16 Rue Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leblond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 16 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 16 Rue Leblond se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leblond se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
