16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 833 € à 5 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 841 €/m².

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À propos du 16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 558 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 415 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 153 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 331 mètres

Ventes au 16 Rue Leblond

Une vente a été recensée au 16 Rue Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

286 000 €(3 531 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

16 Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Leblond dans son marché local

Prix du 16 Rue Leblond par rapport à la voie

Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 16 Rue Leblond se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leblond se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,341 €)

Allée des Fauvettes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,272 €)

Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,980 €)

Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.