17 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle Codhant, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 607 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 705 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 256 mètres
Ventes au 17 Ruelle Codhant
Une vente a été recensée au 17 Ruelle Codhant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle Codhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle Codhant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Codhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Codhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle Codhant dans son marché local
Prix du 17 Ruelle Codhant par rapport à la voie
Sur Ruelle Codhant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 17 Ruelle Codhant se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle Codhant par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ruelle Codhant se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Ruelle Codhant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 17 Ruelle Codhant à Saint-Leu-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
