20 Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sente de l’Eauriette, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 723 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 687 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Sente de l’Eauriette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sente de l’Eauriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sente de l’Eauriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Sente de l’Eauriette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sente de l’Eauriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sente de l’Eauriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sente de l’Eauriette dans son marché local
Prix du 20 Sente de l’Eauriette par rapport à la voie
Sur Sente de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 20 Sente de l’Eauriette se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sente de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sente de l’Eauriette se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
