9 Sente de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Sente de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 862 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 917 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente de l’Ermitage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 9 Sente de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Sente de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 9 Sente de l’Ermitage se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente de l’Ermitage se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
