10 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sente des Liboux, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 941 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 547 mètres
Ventes au 10 Sente des Liboux
Une vente a été recensée au 10 Sente des Liboux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sente des Liboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sente des Liboux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Liboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Liboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente des Liboux dans son marché local
Prix du 10 Sente des Liboux par rapport à la voie
Sur Sente des Liboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 10 Sente des Liboux se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente des Liboux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente des Liboux se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
