30 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Sente des Liboux, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 30 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 841 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 964 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 504 mètres
Ventes au 30 Sente des Liboux
Une vente a été recensée au 30 Sente des Liboux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Sente des Liboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Sente des Liboux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Sente des Liboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Sente des Liboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Sente des Liboux dans son marché local
Prix du 30 Sente des Liboux par rapport à la voie
Sur Sente des Liboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 30 Sente des Liboux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Sente des Liboux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Sente des Liboux se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
