32 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Sente des Liboux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 859 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 972 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sente des Liboux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sente des Liboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sente des Liboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sente des Liboux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sente des Liboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sente des Liboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sente des Liboux dans son marché local
Prix du 32 Sente des Liboux par rapport à la voie
Sur Sente des Liboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 32 Sente des Liboux se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sente des Liboux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sente des Liboux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
