15 Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Sente du Pré, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 15 Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 160 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 410 mètres
Ventes au 15 Sente du Pré
Une vente a été recensée au 15 Sente du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Sente du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Sente du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Sente du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Sente du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Sente du Pré dans son marché local
Prix du 15 Sente du Pré par rapport à la voie
Sur Sente du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 15 Sente du Pré se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Sente du Pré par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Sente du Pré se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
